购房流程之实地看房

购房者应进行以下一系列考察:

1、配套设施的考察

住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成。

(1)基础设施按规范要求

(2)居住区功能的综合性

(3)商业网点设施的配套

(4)现场看楼宇环境

2、社区环境的考察

环境越来越成为一个时髦的字眼,所有的项目无不在宣称自己的环境适合于居住。其实,一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面:周边地理环境(地段)和社区内的环境。

(1)住在城里方便但不安静

(2)郊区住宅适合休闲

(3)城郊结合部升值潜力可观

(4)谨慎选择社区周边小环境

(5)考察小区环境主要注意几个数据:容积率、绿化率、楼间距,居住密度

3、小区环境绿化的考察

根据有关规定,小区环境绿化有以下标准,购房者应基于下列标准考察:

(1)小区要封闭管理,保证小区绿化环境是为小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。

(2)要有足够的绿化面积

(3)绿地应接近居民住宅,以利观赏使用

(4)绿地空间应包含一定数量的活动场地,并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。

4、物业管理的考察

(1)购房者应了解未来的物业管理公司

(2)购房者应了解物业管理公司今后将提供哪些服务,服务的标准是什么

(3)购房者应清楚今后房屋使用管理维修的具体制度

(4)物业管理收费问题

5、采光条件的考察

6、对开发商的考察

(1)背景调查购房者在决定选择某个住房后,可以到有关大发彩票网游戏登入管理部门去作一番调查和咨询。

(2)现场考察为了能够彻底了解房地产开发商的情况,还可到房地产开发商已经开发的居住区去进行现场考察

(3)态度分析购房者可以对购房过程种所受的礼遇态度进行自我分析,以此来衡量房地产开发商的优劣。

网站地图 乐发彩票平台登入 印象彩票开户登入 印象彩票网诈骗登入
果博东方电话投注 太阳城官方网 申博直营网 申博真钱骰宝
9号彩票平台登入 彩票分分彩内幕 申博太阳城赌场官网 申博太阳城娱乐场
淘宝彩票什么时候恢复登入 大发彩票网app下载登入 印象彩票平台登录登入 新凤凰彩票官方网登入
彩票世界平台登录登入 新凤凰彩票安全吗登入 印象彩票平台登录登入 印象彩票网诈骗登入
XSB592.COM 444TGP.COM 788TGP.COM XSB897.COM 538XTD.COM
985XTD.COM 115sj.com 585jbs.com 175psb.com 87XTD.COM
XSB594.COM 585DC.COM pr138.com 844TGP.COM 44TGP.COM
911XTD.COM 6666XSB.COM ib63.com 761cw.com 44TGP.COM